Csákyho palác

Bratislava I, Staré Mesto, Hviezdoslavovo námestie

Kľúčové investičné kritériá
 
• hrubá podlahová plocha 3.806 m²
• potenciál dostavby ďalších 290 m² (celkom 4 097 m²)
• lukratívne miesto v centre Bratislavy
• Jedna z naikonickejších budov v meste
• parkovanie pre 10 aút na nádvorí
• stáli nájomci
 
Popis nehnuteľnosti
 
• 1PP 373 m2, 1. NP 636 m², 2. NP 810 m², 3. NP 813 m², 4. NP 364 m², podkrovie (5.NP + časť 4.NP) cca 810 m² + možnosť navýšenia o ďalších 290 m²
• pozemok 1 451 m²
• za posledných 15 rokov prešla budova niekoľkými čiastočnými rekoštrukciami
• orientácia na Hviezdoslavovo námestie a do Panskej ulice
• strecha, vonkajšie a vnútorné fasády po čiastočnej rekonštrukcii
• elektroinštalácia a rozvádzače v rámci domu po rekonštrukcii
• bez výťahu

V súčasnosti je komerčne prenajímaná celá nehnuteľnosť, okrem pivničných priestorov a zatiaľ nezastavaného podkrovia, kde je vzhľadom na technické predpoklady možnosť vytvorenia dvoch podlaží s orientáciou na Panskú ulicu.

Lokalita

Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja a historickej časti Bratislavy s ponukou najlepších reštaurácií, kaviarní či barov. Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti alebo blízkom okolí, výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) a dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat.